受全球经济困境影响，近期中央政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措，旨在恢复市场信心、确保中国经济稳定与繁荣。作为国民经济的重要支柱，房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用，但此时也不可避免地遭遇阵痛。为响应政府稳定当前经济形势、积极拉动内需的要求，11月10日，中国房地产产业协会与搜房网一起向媒体、全国购房者、开发企业发起“暖冬行动”倡议。倡议媒体要以营造良好的舆论环境为己任；倡议购房者以平和的心态进行购房决策；倡议开发企业立足本职并确保产品质量，为市场提供更好的服务。

11月14日，就“暖冬行动”搜房网采访了深圳市书香门第房地产开发有限公司董事长理廖宇波，他对金融风暴下的深圳楼市及暖冬行动发表了前瞻性观点。

书香门第董事长  　廖宇波

廖宇波认为，金融风暴爆发的原因很多，对中国的制造出口影响最深，而房地产动荡也让老百姓看到了危机，其主要的原因来自信心的大跌。置业安居是深圳市民的终身大事，而观念决定行动，行动形成习惯，习惯就会形成需求，所以这次给开发商启发的东西太多，首要就是观念的改变。

金融海啸 增值与保值密不可分

廖宇波表示，在金融海啸的影响下，很多东西都发生了变化，现在百姓最关心的是如何让保护手中的财富，这里面需要科学的调配方式。就房地产来说，现在的楼盘不单是外面，更多普通消费者考虑到的是配套、内涵和生活模式。在当前形势下科学调配价格，合理的定位与定价是普通消费者的期望，所以增值与保值之间的关系密不可分。

深圳楼市“信任”出击

随着新市政的出台，已经缓解了开发商的压力，对此，廖宇波指出，在宏观经济调控下，政府政策应该更多的在税收方面给予优惠，方便购房与转房的各种形式，鼓励老百姓正确合理的置业。政府给予大空间让开发商再次激活市场，赢得市场。

对“暖冬”行动，廖宇波表示，“一切有利于市场的发展”“一切有利于市场的健康”的行为与活动他都愿意去做，他觉得在经济大震荡时期，中国的置业与消费应倡导一种正确的购物理念，大家必须正确对房地产进行审核，包括质量与价格。而书香门第·上河坊就是实实在在做事，制定目标持之以恒、坚定不移。

最后，廖宇波表示，人类对房地产的追求是从无居到有居到、安居到乐居、小居到豪居一步一步追逐过来的。所以，品质保证与相互信任是“暖冬”的主要目的。